Število pripomb na vrednotenje nepremičnin še narašča
Slovenija
Do 17. novembra so na Geodetski upravi Republike Slovenije prejeli že 324 tisoč predlogov popravkov na informativne izračune, ki so jih pošiljali pred dobrim mesecem.
Rok za posredovanje popravkov na modele vrednotenja nepremičnin je sicer podaljšan do 25. januarja, a na Geodetski upravi pozivajo, da naj ne čakamo na zadnji trenutek, ampak naj evidence uredimo čim prej.
V oddaji Pogovor o sta v sredo, 17. novembra sodelovala Ema Pogorelčnik in Martin Smodiš, ki oba priznavata, da je napak veliko. Kje so razlogi? Da bi bila kriva neizkušenost popisovalcev, Pogorelčnikova zanika, pač pa pravi, da se popisovalec in lastnik nepremičnine velikokrat nista dobro razumela. Poleg tega so tudi podatki o lastništvu, ki so jih dobili od zemljiške knjige, dostikrat netočni, saj se je lastnik vmes zamenjal, novi pa svojega lastništva ni vpisal v zemljiško knjigo. Tudi Katja Vodopivec, ki je na Vrhovnem sodišču pristojna za področje zemljiške knjige, pravi, da se je v mesecu oktobru poznal precejšen pripad novih zadev. Zdaj, ko ljudje vedo, da njihovo lastništvo še ni urejeno ob podpisu kupoprodajne pogodbe, ampak šele ob pvisu v zemljiško knjigo, so se namreč mnogi potrudili stvari urediti. Mnogi pa na ta korak še čakajo, češ da jim je vseeno.
Na področju vrednotenja nepremičnin se pojavljajo tudi napačne ocene vrednosti. Še zlasti je veliko nejasnosti na področju kmetijskih zemljišč, kjer obstaja vrsta pripomb, da so zemljišča prevrednotena, kar marsikje drži, saj gre za nagnjen teren ali kaj podobnega, marsikje pa so zemljišča ovrednotili prenizko, tako da bodo modele, kot pravi Martin Smodiš iz GURSA, morali popraviti. Poleg tega bodo upoštevali tudi dejstvo, ki velja na trgu in ki pravi, da prvi meter ni enako vreden kot denimo 10 tisoči, ampak cena realno pada.
Geodetska uprava Republike Slovenije bo podatke popravila po uradni dolžnosti, pa vendar pričakujejo tudi naše sodelovanje. Ob dejstvu, kako odmevna je bila tokratna oddaja Pogovor o, bomo januarja morda pripravili še eno z enako tematiko.
