Novih informativnih izračunov davka ne bo
Slovenija | 20.03.2014, 15:16
Lastniki ob spremembah pri nepremičninskem davku ne bodo prejeli novih informativnih izračunov, si jih bodo pa lahko oblikovali na spletu ali jih dobili na informacijskih točkah. Novosti bodo v izračunih upoštevane od 14. aprila naprej. Znižanja, npr. za invalide, bodo sicer razvidna šele iz davčnih odločb.
Geodetska uprava RS (Gurs) bo informativne preračune davka na nepremičnine glede na spremembe v registru nepremičnin opravila še na pet datumov, in sicer na 26. marec, 14. in 28. april ter 19. in 26. maj. Predvidene novosti - enotna obdavčitev stanovanjskih nepremičnin ne glede na rezidenčnost z 0,15 odstotka in nižje vrednotenje zemljišč za gradnjo stavb - bodo v izračunih zajete od 14. aprila, je danes na novinarski konferenci v Ljubljani povedal generalni direktor Gursa Anton Kupic.
V izračunih ne bo zajeto 30-odstotno znižanje davka za invalide, ki uporabljajo invalidski voziček, oz. osebe, ki živijo z njimi, ter 50-odstotno znižanje za upravičence do socialne pomoči in varstvenega dodatka. Davek zanje bo po uradni odločbi znižala Davčna uprava RS (Durs) v odločbi. Pri tem je treba za invalide Dursu predložiti dokazilo, za prejemnike socialne pomoči oz. varstvenega dodatka pa ne, ker bo Durs sam pridobil te podatke, je povedala generalna direktorica Dursa Jana Ahčin.
Durs bo po uradni dolžnosti pridobil tudi podatke o humanitarnih organizacijah, ki bodo oproščene davka. Lastnikom tudi ni treba Gursu dostavljati sklepov zemljiške knjige in potrdil o prijavi stalnega bivališča, saj te podatke pridobi neposredno.
Presečni datum za odmero davka bo 1. maj, Durs pa bo odločbe izdal v prvi polovici julija. Zavezanci, ki julija odločb ne bodo prejeli, bodo morali do 15. avgusta o tem obvestiti Durs, ki bo nato odločbo izdal do konca avgusta.
Pritožbo bo mogoče vložiti v 15 dneh po vročitvi. Načeloma ne bo zadržala obveznosti plačila davka, razen v primerih, ko bo Durs nesporno ugotovil, da ji je mogoče ugoditi (npr. ob predložitvi pogodbe, iz katere izhaja, da je do 1. maja prišlo do spremembe lastništva). Pritožiti se bo mogoče na vse elemente odločbe, tudi na davčno osnovo oz. posplošeno tržno vrednost, bo pa lahko lastnik to vrednost (ob pravilnih vhodnih podatkih) izpodbijal le v primeru izjemnih okoliščin.Novi roki, če naj bo davek odmerjen letos in omogočeno plačilo v štirih obrokih, so skrajni, je dejala Vraničarjeva. Bodo pa, če bo ustavno sodišče odločilo, da je katera od določb zakona, ki vpliva na odmero davka, neskladna z ustavo, spremembe zakona skušali pripraviti tako, da bodo morebitne protiustavnosti odpravljene pred prvo odmero davka.
Po odločitvi o podaljšanju rokov Gurs znova naroča stranke na vseh geodetskih upravah. Doslej se je za obisk naročilo nekaj več kot 45.000 lastnikov, Gurs pa je pomagal podatke urediti za okoli 32.500 lastnikov, ki so bili naročeni, in za še enkrat toliko lastnikov, ki so prišli nenaročeni. Nadaljuje tudi z delovnimi sobotami, ko se za obisk ni treba naročiti. To soboto bodo odprte iste uprave kot minulo soboto: v Ljubljani, Kranju, Kopru, Domžalah in Mariboru.
Zaradi sprememb glede nerezidenčnih stanovanjskih nepremičnin se bo v proračun po oceni letos steklo okoli 20 milijonov evrov manj, zaradi sprememb pri vrednotenju zemljišč pa od 15 do 18 milijonov evrov manj. Iz naslova tega davka v proračunu za letos tako načrtujejo med 160 in 170 milijonov evrov priliva. Razliko do sprva predvidenih 205 milijonov evrov nameravajo po besedah Vraničarjeve pokriti ali z boljšim izplenom pri drugih davkih ali z znižanjem odhodkov.
Izplačilo občinam, ki bodo v prehodnem triletnem obdobju letno prejele enak znesek, kot so za leto 2012 obračunale nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča (skupno 192 milijonov evrov), ne bo odvisno od dejansko pobranega davka, je povedala Vraničarjeva. O morebitnih spremembah glede zagotavljanja virov občinam bo vlada odločala po tem, ko bo odločitev glede zakona sprejelo ustavno sodišče.
Vlada je v tokratne zakonske spremembe - zakona o davku na nepremičnine in zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin - vključila sklepe vlade s konca februarja, tako da ti ne zajemajo morebitnega znižanja davčnih stopenj za gospodarstvo. Vlada ocenjuje, da povečanje obremenitve iz naslova nepremičninskih dajatev - s povprečnih 0,71 odstotka po starem sistemu na 0,75 odstotka - v povprečju ne bo prekomerno. Gospodarski minister Metod Dragonja je ta teden sicer povedal, da bodo o njegovem predlogu, da se zniža stopnja za malo gospodarstvo, razpravljali pri morebitnih spremembah po odločitvi ustavnega sodišča.
